فروش ملک به اتباع خارجی ممنوع است

مطابق با ماده ٩۶١ قانون مدنی، اتباع بیگانه می‌توانند از تمامی حقوقی که اتباع ایرانی دارند، برخوردار شوند مگر اینکه یکسری موارد استثنا شده باشد. یکی از مواردی که در قوانین مختلف دارای محدودیت‌هایی در ارتباط با اتباع بیگانه است، مساله تملک و انتقال مالکیت اموال غیرمنقول این افراد است. مطابق با قانون راجع به تملک اموال غیرمنقول اتباع خارجی مصوب ١۶/٣/١٣١٠ تملک هر نوع زمین مزروعی به هر میزان توسط اتباع خارجی مجاز نیست.

همچنین مطابق با تبصره ماده ٢ قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی مصوب ١٣٨٠، تملک هر نوع زمین به هر میزان بنام سرمایه گذازی خارجی در چارچوب این قانون مجاز نیست علاوه بر این تبصره ١ ماده ٢۴ قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری_صنعتی جمهوری اسلامی ایران می‌گوید که اجاره زمین به اتباع خارجی مجاز و فروش آن مطلقا ممنوع است“.

حالا یکی از موارد و موانع قانونی که دولت انقلابی با آن دچار است این مواد است که با توقف قانون‌های معارض توسط آیت‌الله خامنه‌ای فعلا مشکلی نخواهند داشت اما بعدها در صورت ایرادات قانونی یا اختلاف، قوه‌قضاییه با چه استناد و قانونی این مالکیت‌ها را احراز و تایید و به اختلافات رسیدگی خواهد کرد؟

عبدالله عبدی